Wednesday, November 30, 2011

Energía Solar

Mientras Londres tendrá el puente solar más grande del mundo, en España la Comunidad de Madrid estudia dotar de gas y energía solar a los polígonos industriales. Desde luego son dos estrategias diferentes de uso de la energía solar, en la cual los ingleses, que disponen de menores horas de Sol, saben vender el que uno de los puentes emblemáticos de su capital, se ilumine con la aportación de la energía solar, mientras en la capital de nuestra península, la energía solar podría cubrir incluso la demanda de un polígono industrial. Y esto último es básico para la adaptación al Cambio Climáticoque se debate en Durban.

¿Quieres dotar a Tú vivienda de energía solar? Desde linkedInmo te asesoramos.

Friday, November 25, 2011

EMVS




En el diario El Mundo han estrenado una nueva sección denominada "Nuevo Mercado" que inauguran con el Residencial Adelfas y os recordamos el próximo encuentro digital para resolver las dudas que puedan surgir relacionadas con la vivienda, arrendamientos, comunidades de propietarios, vecinos, etc.

¿Tienes dudas? Te esperamos ...

Ver mapa más grande

Thursday, November 24, 2011

Megaconstrucciones

Esta imagen digital de el proyecto de ciudad flotante, es una megaconstrucción propuesta para salvar la ciudad de Nueva Orleans, hay que lograr que flote. Las empresas españolas participan en algunas obras emblemáticas como el Túnel de San Gotardo de FCC o la Terminal 2 de Heathrow.

La siguiente imagen de la T4 de Madrid Barajas refleja la tecnología aplicada a la Arquitectura.




Wednesday, November 23, 2011

Tuesday, November 22, 2011

Plataformas

Plataformas hay muchas, como la de la imagen que acompaña esta anotación y apoya el suministro mediante energía solar de un submarino. Pero la que han iniciado recientemente, denominada "Cities Knowledge Platform" CKP y apoyada por Tecnalia y Fundación Metrópoli, que nació el pasado 17 de noviembre, es una muestra de la importancia de las ciudades en nuestra sociedad contemporánea. Y Madrid es una de esas ciudades con mucho futuro. Sobre la plataforma CKP hoy en inmodiario.

Otras plataformas como INVI, la Plataforma de Innovación Audiovisual en Internet de rtve.es entregan hoy premios a otras plataformas.También los medios españoles de comunicación tendrán su propia plataforma publicitaria 'online'.

Thursday, November 17, 2011

Cita en Madrid de los Brokers de RE/MAX España

 
Nuestro broker Oscar Andrés Cavalieri asistirá mañana a la reunión de brokers de Otoño que celebra RE/MAX España en el hotel A.C. Atocha. Esta reunión se presenta como una gran oportunidad para intercambiar ideas, proyectos y expectativas entorno a el negocio inmobiliario de cara al año 2012. Un encuentro de co-working en la que escucharemos las palabras de Javier Sierra, que recientemente ha participado en "respuestas a una crisis", así como a Luis Galindo, TopTen SpeakerSpain.
 

Wednesday, November 16, 2011

Estadísticas y Calidad

El precio del alquiler sube un 0,9% según el INE. La calidad de los inmuebles está cada día más relacionada con la posibilidad de que puedan ser alquilados o vendidos. Y es que "la dignidad de la persona no pasa por comprar una vivienda, se puede vivir dignamente de alquiler", según Miguél Cordoba, que habla también de la necesaria transformación del modelo de la vivienda. No obstante, no olvides que hoy en día no es un imposible comprar o vender una vivienda. En RE/MAX Aquavilla te ayudamos a lograrlo.

Tuesday, November 15, 2011

Home Staging y Rehabilitación


 El pasado viernes 11 el portal idealista.com se hacía eco de 5 reglas de obligado cumplimiento para vender una vivienda, que tomaba como fuente de mi piso no se vende, ¿qué hago? en el diario económico Expansión. En RE/MAX Aquavilla os recordamos el "Home Staging o conjunto de técnicas de venta inmobiliaria,  muy utilizadas en países como Estados Unidos, Canadá e Inglaterra, que  se encarga  de preparar los inmuebles destinados a la venta reorganizando su decoración y ampliando el potencial y atractivo de ésta".

A continuación, algunos consejos que desde RE/MAX os ofercemos:

          Distánciate emocionalmente de tu casa: desneutraliza y despersonaliza todos los espacios de tu vivienda quitando todas las fotografías que tengas o cualquier detalle u objeto que pueda llegar a tener una connotación muy personal. Tienes que tener en cuenta que los interesados en ver tu casa buscan en ella crear su propio hogar y aspectos como fotografías, diplomas y demás, pueden complicar mucho esta tarea

          Pon la máxima atención en los pequeños detalles impersonales como velas para el olor y alguna flor fresca que siempre dan buen ambiente y atraen la mirada. Además el buen olor de una casa, con ambientadores suaves, siempre dan muy buena sensación

          Aumenta el espacio de tu vivienda todo lo que puedas, dejando solo en  ella los muebles que consideres imprescindibles. Una de las características principales de cualquier casa es el espacio, por lo que no puedes dar la sensación de que el de tu casa es escaso

          Repara todos los imperfectos. Cualquier desperfecto de la casa, por poco importante que sea, puede restar sus posibilidades de venta (puertas rotas o rayadas, paredes mal pintadas o sucias, suelos reyados o sin pulir, etc.)

          Limpia y ordena tu casa. La  agradable sensación de orden y limpieza quedará como un recuerdo muy positivo de todos aquellos que la hayan visitado

          Contrata a un profesional del Home Staging. Si crees que la falta de tiempo es el principal impedimento para aplicar el Home Staging, contrata a una empresa especializada en ello. Por muy poco dinero, obtendrás excelentes resultados

Y sobretodo, no lo olvides, ¡una casa después del Home Staging se vende en la mitad de tiempo!

Monday, November 14, 2011

Great Place to Work





Entre las mejores empresas para trabajar en España en 2011 se encuentran Atento España y otras muy vinculadas a las tecnologías, como Microsoft Ibérica, Cisco o Softonic

Desde RE/MAX España se va a optar a un puesto en esta lista en la próxima convocatoria y nuestra oficina apoya ésta iniciativa que refleja el buen clima de trabajo que mantenemos.


Saturday, November 12, 2011

RE/MAX Global



RE/MAX Global http://global.remax.com/ es la nueva web global de nuestra marca TOP TEN. Refleja las 10 razones por las que trabajar con RE/MAX. En breve, nuestra oficina RE/MAX Aquavilla os comunicará una alianza que hemos logrado a nivel local.

Si RE/MAX lanza el auténtico sitio mundial inmobiliario de cotizaciones, nuestras oficinas están inmersas en profundos cambios innovadores que nos harán más líderes ante un sector inmobiliario en constante evolución.

Friday, November 11, 2011

Interiores

Cuando hablamos de interiores, todos pensamos en decoración, pero los espacios interiores también recojen piscinas o teatros, como la que acompaña a esta anotación. Hoy se pone el ejemplo de la simbiosis perfecta en Velázquez, una de las calles que conforman el Barrio de Salamanca, donde estamos ubicados.

Nuestra enhorabuena al arquitecto Joan Busquets por su merecido premio y recordar que las últimas tendencias en decoración llegan a Barcelona con Casa Decor.

Thursday, November 10, 2011

Contratos

Un contrato es un acuerdo e voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos, o más, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Hay contatos tipo que puedes descargar aquí, ofrecidos por El Mundo Vivienda o consultar sobre el modelo de alquiler o arrendamiento y compraventa.

Wednesday, November 9, 2011

La potencia de las personas

Hoy es festivo en Madrid y desde RE/MAX Aquavilla os proponemos escuchar las palabras de Javier Sierra, presidente de RE/MAX España, en este vídeo que incluye Joaquín Aguado en el blog Respuestas a una Crisis. Escucharas hablar sobre la potencia de las personas que trabajamos en RE/MAX y nuestro trabajo orientado a el negocio inmobiliario, motivado por clientes satisfechos que alquilen, compren o vendan su vivienda. 

Nuestra oficina está ubicada en pleno corazón de el Barrio de Salamanca, junto a el denominado Paseo del Arte y desde ayer puedes empezar a disfrutar de el Hermitage en el Prado. Y podrás contemplar "La acróbata de la bola" de Picasso hasta el 8 de enero. Un verdadero lujo para tus sentidos.

Y como profesionales, también os proponemos una
huyendo de la ostentación e integrada en la naturaleza, que proponen desde
Peter Gluck and Partners Architects en esta colina transformada en casa.


Tuesday, November 8, 2011

Media TIC BCN

Si hace poco escuchabamos decir a el presidente de un país vecino, que no le gustaría estar en la actual posición de nuestro país, seguro que sí le hubiera encantado que alguna de las edificaciones innovadoras ubicadas en el suyo, fuera denominado el edificio del año por por el  

Pero es el Media-TIC de Barcelona, diseñado por Cloud 9, el que ha sido premiado como el mejor edificio del mundo de 2011 y esto es un plus más para una ciudad como Barcelona, que no deja de evolucionar, aunque pudiera parecer lo contrario. 

Madrid y Barcelona son las dos ciudades de un eje que vertebra a España como un país innovador, al cual le está costando adaptarse al actual ciclo económico, pero que nuestra actitud innovadora nos hará desarrollar  propuestas creativas para un desarrollo sostenible.

Monday, November 7, 2011

Química inmobiliaria

La visión de la Química como ciencia central que la Semana de la Ciencia 2011 nos comunica tiene mucho que ver con los trucos para marcar la diferencia cuando quieres vender tu casa.

 Un espacio saludable al que solo acceder, nos da la sensación de estar protegidos, es algo innato que busca todo ser humano. 

Algo que nos hace estar en constante evolución para adaptarnos a cualquier cambio. Un refugio para vivir no es otra cosa que una casa, estudio, loft, chalet o como lo queramos denominar. Ésta es una breve anotación en nuestro blog sobre los trucos para lograr la química inmobiliaria de vender hoy en día una casa. Estamos en constante innovación innata.De todo esto y más tenemos conocimientos en  
RE/MAX Aquavilla.

Saturday, November 5, 2011

Casas de Madera

Parece una recreación pictórica, pero este porche es real y es el de una casa de famoso que se ha puesto a la venta. La casa del conocido actor Robert Redford hasta 1998 está en venta por menos de un millón de €uros y en su tiempo, él y Paul Newman eran vecinos. Todo esto y más lo publicaba ayer idealista.com

Mencionan en su artículo que tiene un aspecto rústico con vigas de madera. Si te gustan estos tipos de vivienda, en RE/MAX Aquavilla podemos ayudarte a encontrar casas de este estilo, para emplazar en zonas montañosas o en un solar cercano a la ciudad.

¿Te gustaría vivir en una casa de madera?
Correo e-mail  manuel.montijano@remax.es 
Web manuelmontijano.com

Friday, November 4, 2011

Thursday, November 3, 2011

Mejor Franquicia 2011

Javier Sierra quiso hacer participe del galardón  a todos los asociados que configuran RE/MAX España, dedicándoselo a todos ellos y afirmando  “este premio es un reconocimiento a los Broker, Agentes, Manager y Coordinadoras que forman RE/MAX en España, por su resistencia frente a la crisis en el mercado inmobiliario

Ya puedes consultar los datos de Octubre sobre los nuevos precios del metro cuadrado por códigos postales en España. También en Madrid, mañana comienza el especial SIMA Otoño y desde idealista.com ofrecen resolver todas tus dudas sobre hipotecas en su "speakers corner".

Y hoy sigue en streaming el debate abierto sobre y empresa que se celebra en la UPM desde  que modera Juan Quemada.


Wednesday, November 2, 2011

 
El artículo de Miriam Calavia titulada los expertos piden más ayudas al alquiler de vivienda y menos a la compra, ofrece diversos puntos de vista de expertos que reconocen que "en España está muy arraigada la cultura de propiedad y que los problemas de cobro echan para atrás". Ésta situación es la que intenta resolver el denominado deshaucio exprés o Ley de medidas de Agilización Procesal (BOE pdf), que ayer entró en vigor en nuestro país.

Según un informe de facilisimo.com alquilar un piso sale un 22% más barato que comprarlo y ésta opción está cada vez más en la mente de los españoles. En RE/MAX Aquavilla estamos convencidos de ello y ofrecemos un abanico de ofertas de alquiler en la capital, desde oficinas y locales comerciales a pisos y lofts que vamos ampliando a otras zonas de la península ibérica.

Tuesday, November 1, 2011

Atención vía twitter

Como una nueva vía de atención al cliente, es como Roberto Carreras enfocaba hace más de un año el artículo sobre twitter, en el que aparece la imagen adjunta. Enrique Dans, uno de los más reputados bloggers españoles, escribía la semana pasada sobre las experiencias de empresas españolas, mencionando a Iberia y Telefónica. Si leemos hasta el final, a la anotación inicial se van sumando actualizaciones de diferentes entidades y empresas que están informando a Enrique, al respecto de sus experiencias, con lo que a una anotación en un blog, ya no sólo se suman los comentarios, sino ampliaciones de informaión que harán volver a leer la anotación en este blog si se está interesado/a en conocer qué uso e importancia le dan diferentes empresas o entidades a el uso de twitter como canal de atención al cliente. Y es curioso observar como de las tres actualizaciones realizadas en el momento de escribir esta notación, dos de ellas son de entidades bancarias.

Volviendo a las posibilidades de twitter para comunicar con un cliente, por ejemplo, hoy es festivo y si hubiéramos quedado con el o ella mañana y surje que no fuera posible, en vez de llamarle por teléfono para avisarle en un día de descanso, mucho menos le molestaríamos si le escribimos a su perfil que la cita queda pospuesta para más adelante. Similar a como le comunicaría a el broker de RE/MAXaquavilla la cancelación de una reunión con el cliente Enrique Dans y contestaría él en su perfil de twitter @OscarACavalieri.

Como dice Enrique en la anotación de ayer "cada vez es más habitual intercambiar correos sobre temas de trabajo un domingo" y twitter tampoco cierra en festivos.